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- 承包方破产后实际施工人向发包方主张债权的不予受理
- 本案的争议焦点在于承包方进入破产清算程序后，实际施工人是否还可以主张发包方直接向其偿还债务。... [查看全文]
- 发布时间：2024-12-23 09:48:12
- 分包方直接向发包方主张工程款的司法实践
- 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第四十三条第二款规定“实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本... [查看全文]
- 发布时间：2024-12-09 09:48:31
- 承包人有权放弃优先受偿权 但不能损害建筑工人利益
- □ 刘 新 苌冬梅 基本情况 2011年1月21日，发包方发展公司与某农商银行签订《最高额抵押担保合同》，发展公司将其位于广东省某小区12幢、13幢、15幢在建工程抵押给农商银行，为发展公司的借款提供最高额抵押担保，依法办理了在建工程抵押登记。同日，施工方建设集团公司向农商银行出具《放弃优先受偿权声明书》，承诺自愿放弃对上述12幢、13幢、15幢在建工程中的52套住宅工程款的优先受偿权，若上述12幢、13幢、15幢在建工程中的52套住宅被依法处... [查看全文]
- 发布时间：2024-12-02 10:10:04
- 实际施工人代位权纠纷的管辖权问题
- 本案的争议焦点在于基于建设工程施工合同引起的代位权诉讼是否适用专属管辖的规定。... [查看全文]
- 发布时间：2024-11-18 09:54:32
- 质量保修期届满后施工方仍应承担质量瑕疵担保责任
- 本案的争议焦点在于施工方是否应对超过质量保修期的工程质量承担责任。... [查看全文]
- 发布时间：2024-10-14 09:58:00
- 大型施工企业与中小企业约定的“背靠背条款”无效
- 建设工程合同中的“背靠背条款”，通常是指总包方与分包方在分包合同中明确约定，待建设单位向总包方支付工程款后，总包方再向分包方支付相应款项的合同约定。因为总包方与分包方在建设工程合同中的地位并不完全平等，“背靠背条款”通常被理解为总包方利用优势地位与分包方达成的约定，视为一种风险的转嫁，也就是总包方将对建设单位的收款风险转嫁到分包方身上，存在有违公平正义的可能性。一旦发生争议，总包方认为“背靠背条款”... [查看全文]
- 发布时间：2024-09-09 09:16:15
- 机电安装工程属于建设工程适用专属管辖
- 本案的争议焦点在于消防及空调安装工程纠纷是否属于建设工程施工合同纠纷，是否适用建工案件的专属管辖规定。... [查看全文]
- 发布时间：2024-08-26 08:17:30
- 工程竣工验收合格但存在明显质量问题 施工方应承担责任
- 本案的争议焦点在于案涉工程已于2005年7月20日经房地产开发公司在内的五方验收合格，且已取得验收合格证书，房地产开发公司主张的质量问题及相应赔偿是否应当予以支持。... [查看全文]
- 发布时间：2024-08-12 09:10:14
