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• 商业承兑汇票的到期日不能作为优先受偿权的起算点
• 用商业承兑汇票代替现金支付工程款，可以拉长付款周期、缓解资金紧张。但商业承兑汇票也不是保险单，如果汇票到期后房地产企业仍然没有资金进行兑付，相当于该笔工程款并没有进行支付。在汇票无法兑付的情况下，承包人可以选择基础债权法律关系主张工程款，也可以选择依据票据权利进行主张兑付或者追索，行使两种权利时一个重要的区别就是承包人是否能够同时主张建设工程价款优先受偿权... [查看全文]
• 发布时间：2025-03-17 09:02:38

• 工程进度款可以按照结算款应支付时间计算诉讼时效
• 《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》（2008年版本）第五条规定，当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间从最后一期履行期限届满之日起计算。2020年该规定修正时，因与《中华人民共和国民法典》一同出台，该条规定就被吸收纳入民法典中，从而在《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》（2020年版本）中删除。民法典第一百八十九条规定“当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效... [查看全文]
• 发布时间：2025-03-03 10:27:15

• 以房抵债协议无法履行　债权人有权按照原工程款债权主张
• □ 刘 新 苌冬梅 基本情况 2013年6月19日，原告建设公司与被告投资公司签订《项目总承包工程施工合同》，约定由建设公司承建投资公司发包的某高新技术服务区商办项目，合同明确工程款支付方式及结算条款。案涉工程于2015年12月、2016年3月分批竣工验收，于2017年11月完成竣工结算，双方对最终结算金额予以确认。后投资公司因资金问题拖欠工程尾款，双方及第三人王某遂签订《工程款抵房款三方协议书》，约定以投资公司名下某房屋抵付工程款1717万... [查看全文]
• 发布时间：2025-02-17 09:22:58

• 施工联合体存在被认定为转包的法律风险
• 《施工违法行为认定办法》第八条第二款规定“以联合体为名行转包之实”的认定情形，符合该情形的联合体会被认定为转包法律关系。联合体之间被认定为转包法律关系后，联合体各方的身份... [查看全文]
• 发布时间：2025-02-10 08:56:15

• 诉前双方委托咨询单位出具的结算意见具有法律效力
• 本案的争议焦点在于：双方已经共同委托造价咨询单位出具结算意见后，一方当事人是否还有权申请重新进行工程造价司法鉴定。... [查看全文]
• 发布时间：2025-01-20 09:52:00

• 隐蔽工程质量不合格　承发包双方都可能承担责任
• 从上述法律规定和示范文本的内容来看，隐蔽工程的验收有严格的程序规范，如因承包方或发包方未按照约定或者法律规定的程序对隐蔽工程进行验收的，导致施工质量出现问题，双方都有可能承担相应责任。... [查看全文]
• 发布时间：2024-12-30 10:29:26

• 承包方破产后实际施工人向发包方主张债权的不予受理
• 本案的争议焦点在于承包方进入破产清算程序后，实际施工人是否还可以主张发包方直接向其偿还债务。... [查看全文]
• 发布时间：2024-12-23 09:48:12

• 拆违除患　补齐功能短板
• 磁器口是重庆市重要历史文化保护街区，老旧小区密集分布，存在配套功能短缺、安全隐患突出等诸多问题。为彻底解决上述问题，沙坪坝区开展了环磁器口片区老旧小区改造。... [查看全文]
• 发布时间：2024-12-17 09:27:09

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