首页>>政策法规>>案例分析>>

• 暴雨洪灾后这些损失赔偿责任需厘清
• 近期，受极端天气影响，部分地区遭遇特大暴雨和洪水灾害，出现房屋毁损情况，也有行人被户外广告牌或折断的树木砸伤。面对这些损失，责任该如何界定？... [查看全文]
• 发布时间：2025-08-08 10:14:57

• 超出两年的质保金返还期限应当被认定为无效
• 本案的争议焦点在于合同明确约定质保金分期支付的情况下，是否还受法律规定的2年质保金返还期限的约束。... [查看全文]
• 发布时间：2025-08-08 10:03:19

• 当事人请求按照以房抵债协议交付房屋的应予支持
• 本案的争议焦点在于房地产开发公司与经营公司签订的《还款协议》《债务清偿协议》《房屋批量销售价格锁定合同》及《商品房购销合同》是否有效，房地产开发公司是否有权要求经营公司交付房屋。... [查看全文]
• 发布时间：2025-07-04 08:47:36

• EPC固定总价合同的工程价款也可能发生增减
• EPC合同是业主将设计、采购、施工等内容一并交给承包方进行统一处理的合同，在EPC合同模式下，承包方的工作范围不仅包括施工，还包括设计、材料和设备的采购、工程施工，甚至有些EPC合同衍生出项目运营的承包范围。EPC合同模式通常存在于发电厂、水利工程以及大型基础设施项目或高科技项目等，这类项目业主一般只关注价格、工期和工程交付，很少参与项目实施，因此承包方的风险较其他类型工程合同更大，而承包方从中标后直至项目竣工验收... [查看全文]
• 发布时间：2025-05-23 08:02:53

• 发包方延迟交付场地　承包方有权顺延工期
• 本案的争议焦点在于房地产开发公司晚移交作业面是否构成工期顺延，建筑工程公司是否需要承担节点工期逾期违约责任。... [查看全文]
• 发布时间：2025-04-18 10:09:26

• 通过以房抵债协议取得房产能够排除强制执行
• 本案的争议焦点在于建筑工程公司作为执行案件的案外人，提出的执行异议是否成立，是否足以排除王某的强制执行。... [查看全文]
• 发布时间：2025-04-14 13:48:52

• 商业承兑汇票的到期日不能作为优先受偿权的起算点
• 用商业承兑汇票代替现金支付工程款，可以拉长付款周期、缓解资金紧张。但商业承兑汇票也不是保险单，如果汇票到期后房地产企业仍然没有资金进行兑付，相当于该笔工程款并没有进行支付。在汇票无法兑付的情况下，承包人可以选择基础债权法律关系主张工程款，也可以选择依据票据权利进行主张兑付或者追索，行使两种权利时一个重要的区别就是承包人是否能够同时主张建设工程价款优先受偿权... [查看全文]
• 发布时间：2025-03-17 09:02:38

• 工程进度款可以按照结算款应支付时间计算诉讼时效
• 《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》（2008年版本）第五条规定，当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间从最后一期履行期限届满之日起计算。2020年该规定修正时，因与《中华人民共和国民法典》一同出台，该条规定就被吸收纳入民法典中，从而在《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》（2020年版本）中删除。民法典第一百八十九条规定“当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效... [查看全文]
• 发布时间：2025-03-03 10:27:15

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